莫桑比克青年人口激增催生海量住房缺口，既有住房供给方案杯水车薪，专家呼吁把民众视作城市建设核心伙伴，探索贴合本国国情的城市发展路径。

住房供给是莫桑比克亟待破解的重大社会议题。本国人口以青年为主，人口持续增长带来住房需求爆发式上涨，如何配套落实各类政策举措，回应民众的居住诉求，有着十分关键的现实意义。此前，住房发展基金联合社会资本落地多个住房项目，但项目定价高昂，普通民众无力承担。面对困局，本届政府推出“配套基础设施土地”计划，压低落地成本，计划在全国供给共计61200块建设用地，希望以此缓解居住用地紧张局面。

但国家统计局数据预示巨大压力：2005‑2029年间，莫桑比克预计新增青年人口约200万。住房发展基金的雷纳尔多·马钦瓜内指出，对应人口规模，国内至少需要新增200万套住房。对比庞大的真实需求，政府现有供给规模远远不足。为此，政府、合作机构与本土学界开展专题研讨，围绕住房保障、国土规划、城市发展展开深度探讨，寻找适配国情的解决路径，回应广大民众的居住期盼。

爱德华多·蒙德兰大学建筑师海梅·古维亚提出全新视角：住房本质上是土地利用模式的体现。面对可预见的人口扩张，应当创新国土开发模式。 “构建全新的土地利用模式，意味着公民不能仅仅被当作各级行政政策的服务对象，更是城市发展当中不可或缺的合作主体。公民是整个体系的基石，我们不能只把民众看作住房费用的承担者，更要将其视为共建负责任城市发展的理想合作伙伴。”古维亚如是说。

莫桑比克商业报编译整理

编辑：雨辰